【物件概要】

所在地：東京都中央区新川 1-6-11

竣工：1992年1月

最寄り駅：
駅茅場町徒歩4分(東京メトロ日比谷線、東西線)
八丁堀駅徒歩7分(東京メトロ日比谷線、JR京葉線)
水天宮駅徒歩10分(東京メトロ半蔵門)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

ニューリバータワー 4階は、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分に位置する77.49坪のハーフセットアップオフィスです。東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」も徒歩10分圏内に収め、大手町や日本橋、東京駅エリアへのアクセス性に優れた立地です。本物件は居抜きではなくハーフセットアップ仕様での引き渡しとなっており、移転時の初期費用や内装工事の工期を大幅に削減したい企業に適したオフィス環境を提供します。

① ハーフセットアップ仕様による内装工事費用と施工工期の削減

会議室や受付エリアなどの主要な内装造作があらかじめ施されたハーフセットアップ状態で引き渡されるため、ゼロから内装工事を行う場合と比べて造作費用を大幅に圧縮できます。設計打ち合わせや施工期間も短縮できるため、移転準備にかかる業務負担を削減し、スムーズな入居・業務開始を実現します。

• 施工済み会議室

• レセプションスペース（受付）

• テレカンブース

• ラウンジスペース

• OAフロア

• 個別空調

• 男女別トイレ

• エレベーター

② 1992年竣工の新耐震スペックとワンフロア70坪超の開放的な執務空間

1992年1月竣工の新耐震基準に適合した建物構造を備えており、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも安心して拠点を開設できます。77.49坪のゆとりあるワンフロア設計に加えて個別空調や男女別トイレを完備しており、レイアウトの自由度と業務の快適性を高めた執務環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）